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- Jan 11 Tue 2022 22:52
代書(地政士)收費標準-辦理繼承代書
- Dec 25 Mon 2023 08:00
《「房地合一」退稅妙招$》 －房地合一所得稅重購退稅
- Dec 21 Thu 2023 18:00
《房地合一所得稅可以免稅！？》－房地合一所得稅自用住宅稅率介紹
- Dec 18 Mon 2023 08:00
《小心省了贈與稅卻虧了所得稅》
- Dec 14 Thu 2023 19:00
中華民國112年11月2日房地合一所得稅最新函釋- 《繼承再繼承》的房子，持有期間可以合併計算
- Dec 11 Mon 2023 10:00
怎麼寫遺囑？小心亂寫遺囑沒有法律效力！
依照民法第1189條規定，遺囑應依左列方式
之一為之：
- Dec 07 Thu 2023 08:00
什麼是《青年安心成家購屋優惠貸款》?
- Dec 04 Mon 2023 11:14
囤房稅法修了什麼？三大重點一次看
這次財政部修正房屋稅，推出「房屋稅差別稅
- Nov 09 Thu 2023 11:47
【買保險真的可以避掉遺產稅嗎?】
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- Dec 26 Mon 2022 09:36
誤認出售農地已取得農用證明即不用課徵房地合一稅，當心遭補稅處罰
財政部中區國稅局表示，近來審理房地合一稅未申報案件時，發現有納稅義務人將105年1月1日以後取得的農地出售給公司法人，誤認已取得農業用地作農業使用證明書，即不用課徵房地合一稅，致未依規定申報個人房屋土地交易所得而遭補稅處罰。
該局說明，依所得稅法第4條之5第1項第2款規定，符合農業發展條例第37條及第38條之1規定「得申請」不課徵土地增值稅之土地，免納房地合一稅。故原則上，納稅義務人除應取具「農業用地作農業使用證明書」外，尚須符合經地方稅稽徵機關核發「土地增值稅不課徵證明書」者，才有符合免納房地合一稅的要件。但是實務上，有些農地移轉可能因為係在同一課稅年度內就轉手，所以沒有土地之增值，土地增值稅為0元、或係因納稅義務人已取得「農業用地作農業使用證明書」或「符合農發條例第38條之1土地作農業使用證明書」而自認農地免稅，以致於並未向地方稅稽徵機關提出「不課徵土地增值稅」之申請。若遇到這些情況時，能不能符合不課徵房地合一稅，依法仍須請地方稅稽徵機關針對要出售的農地有無符合申請不課徵土地增值稅的要件來作認定。
- Dec 26 Mon 2022 09:31
111年12月22日《平均地權條例》修正草案初審通過
《平均地權條例》修正草案？
《平均地權條例》是土地法的特別法，前身在政府於1954年訂定《實施都市平均地權條例》，藉由規定地價、照價徵收、照價收買、漲價歸公等四大綱領的實施，遏止土地投機或壟斷。
後來1977年擴大平均地權的實施範圍，修正公布為《平均地權條例》，不分地區全面實施平均地權。
- Oct 20 Thu 2022 22:01
有不動產相關的問題請找我
- Oct 05 Wed 2022 10:29
戴德梁行董事總經理：房市黑天鵝變大 爽日子結束了
- Aug 17 Wed 2022 16:00
權狀遺失怎麼辦? -辦理繼承代書
- Aug 16 Tue 2022 15:04
都市計畫內農業用地分割已不受農業發展條例相關規定限制-辦理繼承代書
都市計畫內農業用地，沒有分割限制
都市計畫範圍內土地，依92.2.7修正之「農業發展條例規定」，都市計畫內即使是農業區、保護區的「田」「旱」地目等農業用地亦不再歸屬「耕地」，因此其分割不受同條例第十六條及分割執行要點相關規定之限制，換言之，以前上述土地分割後面積不得小於0.25公頃，而現在則無任何限制；但要提醒民眾注意的是倘有非作農業用途者於辦理農地分割時本所依法必須通報主管機關，例如農業用地上有房舍者，本所必須通報市政府工務局、地上有墳墓者通報民政局，由主管機關另案依法核處，請多加注意並維護自己權益。
- Aug 09 Tue 2022 23:29
如何贈與房子給小孩?-辦理繼承代書
- Aug 07 Sun 2022 23:07
如何辦理拋棄繼承? -辦理繼承代書
如果家中不幸有人過世
- May 18 Wed 2022 22:47
繼承有負擔的房子如何計算成本 -辦理繼承代書
- May 18 Wed 2022 22:34
受遺贈取得之房屋、土地是否需要課徵房地合一所得稅 -辦理繼承代書
- Apr 20 Wed 2022 22:43
因繼承取得之房屋、土地，適用房地合一課徵所得稅規定之原則
不動產繼承登記 (4)
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