林建良代書

這次財政部修正房屋稅，推出「房屋稅差別稅

率2.0」方案，有三大重點：

一、把非自住房屋的稅率範圍，從1.5%-3.6％調整

成2%-4.8％！等於現在仍維持1.5%最低標準的地

方政府，會被迫提高到至少2%，達到實質調高稅

率的效果，且要求地方政府「必須」訂定差別稅

率。

二、歸戶的方式由縣市改為全國，且稅率全數累

進。舉例來說，假設乙在A、B、C縣市都各持有

1戶非自住房屋，原本在各縣市都是適用持有1戶

的最低稅率，但全國總歸戶後，乙就會變成持有

3戶的多屋族，在實施差別稅率的情況下，很容

易就向上跳升一個稅率級距。

三、自住房屋稅率維持1.2%不變，但新法實施後，

如果全國只有一戶自用住宅，稅率會從1.2％降到

1%；此外，過去自住的條件是本人、配偶或直系

親屬實際居住，全國3戶以下都可納入自住，但新

法還增訂設戶籍才算。

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新聞來源： https://tw.stock.yahoo.com/news/%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E4%BF%AE%E6%B3%95%E4%BF%AE%E4%BA%86%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F%E4%BD%A0%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%A4%9A%E7%B9%B3%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A8%85%EF%BC%9F3%E5%A4%A7%E9%87%8D%E9%BB%9E%E4%B8%80%E6%AC%A1%E7%9C%8B-084405631.html