今天要來跟大家分享一下
經由法拍取得之土地如何完成產權移轉登記
(由於栗樹目前只辦到單獨土地的案件，關於房屋需要另行申報契稅，等以後辦到再分享)
法拍取得土地的流程相對簡單
只要準備好相關文件就可以直接送地政機關登記
不用先至稅務機關進行查欠的動作
法拍取得土地登記應備文件
1.不動產登記申請書
2.土地登記清冊 (備註權利人取得之權利範圍)
3.法院權利移轉證明書 (正影本各一)
4.身分證明文件 (權利人的身分證影本)
5.規費收據 (於繳納地政規費後，地政機關會自行裝訂)
以上影本皆須蓋章切結與正本相符，如有不實願負法律責任等字語。
需要特別注意的地方
因為法拍物件於移轉前，不用先進行查欠的動作，
可能造成拍賣取得之不動產仍有積欠政府地價稅、房屋稅的可能；
事實上，當法拍物件拍賣分配不足時，
原所有權人先前所欠繳的房屋稅、地價稅，
仍屬原所有權人所欠稅，其繳納責任不會因物件被拍賣而消失。
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